2 bis Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 414 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 9 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 226 mètres
- Collège privé Petit-Val à 425 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 226 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 212 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maurice Berteaux(4 296€)

2 Rue Maurice Berteaux(4 191€)

6 Rue Maurice Berteaux(4 282€)

8 Rue Maurice Berteaux(3 904€)

1 bis Rue Maurice Berteaux(3 847€)

1 Rue Maurice Berteaux(4 368€)

1 Rue du Temple(4 481€)

36 Rue du Moutier(3 702€)

Prix du 2 bis Rue Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 2 bis Rue Maurice Berteaux se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Berteaux se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 15.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie(4,402 €)

Boulevard Louis Boon, 94370 Sucy-en-Brie(3,864 €)

Cite Verte, 94370 Sucy-en-Brie(3,631 €)

Place du Clos Pacy, 94370 Sucy-en-Brie(3,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.