32 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Val.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 559 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 483 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Berteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 32 Rue Maurice Berteaux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Berteaux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
