34 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 571 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 571 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 495 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Berteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 34 Rue Maurice Berteaux se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Berteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Berteaux se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
