Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°6 et de 9.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Les 9 ventes au 8 Rue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 8 Rue Maurice Berteaux se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Berteaux se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 22.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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