45 Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Porchefontaine, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faison Doré à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 316 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Porchefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Porchefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Porchefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Porchefontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Porchefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Porchefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Porchefontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Porchefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Porchefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 45 Rue Porchefontaine se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Porchefontaine par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Porchefontaine se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
