7 Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Porchefontaine, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Porchefontaine, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faison Doré à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 149 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Porchefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Porchefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Porchefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Porchefontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porchefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porchefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Porchefontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Porchefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Porchefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 7 Rue Porchefontaine se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Porchefontaine par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Porchefontaine se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -37.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
