13 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 962 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 962 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 715 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 419 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 13 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
