16 bis Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 bis Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 980 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 980 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 736 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 16 bis Rue Victor Hugo se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Victor Hugo par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Victor Hugo se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
