28 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 50 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1049 mètres
- - Collège du Fort à 1429 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 651 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 482 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 28 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 7.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
