8 Sentier de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Sentier de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 507 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 477 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 477 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Sentier de la Garenne par rapport à la voie
Sur Sentier de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 Sentier de la Garenne se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier de la Garenne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier de la Garenne se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
