11 Sentier des Hauts Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Hauts Pendants, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Sentier des Hauts Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morbras à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 457 mètres
- - Collège du Fort à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 466 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier des Hauts Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier des Hauts Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Hauts Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier des Hauts Pendants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Hauts Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Hauts Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Hauts Pendants dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Hauts Pendants par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 11 Sentier des Hauts Pendants se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Hauts Pendants par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier des Hauts Pendants se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -36.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
