8 Allée Cottin-desgouttes, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Cottin-desgouttes, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée Cottin-desgouttes, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 36 logements - 2758 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Levassor à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1063 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 563 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Cottin-desgouttes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Cottin-desgouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Cottin-desgouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Cottin-desgouttes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Cottin-desgouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Cottin-desgouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Cottin-desgouttes dans son marché local
Prix du 8 Allée Cottin-desgouttes par rapport à la voie
Sur Allée Cottin-desgouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Allée Cottin-desgouttes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Cottin-desgouttes par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Cottin-desgouttes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Thiais et -28.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
