112 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², identique à celui du n°110 mais supérieur de 15.77 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pavé de Grignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spinoza à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 366 mètres
- - Collège Paul Klee à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 424 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thiais et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Thiais
Le loyer moyen estimé au 112 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
