20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 54 parkings - 760 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 263 mètres
- - Collège Paul Klee à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 381 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 301 mètres
Ventes au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Thiais
Le loyer moyen estimé au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
