41 Avenue de la République, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°43 et de 1.87 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 41 Avenue de la République, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 396 mètres
Ventes au 41 Avenue de la République
Les 8 ventes au 41 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 41 Avenue de la République se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la République par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la République se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Thiais et 22.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
