Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°79 mais inférieur de 16.8 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 113 logements - 2 locaux - 114 parkings - 891 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 77 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 77 Boulevard de Stalingrad se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard de Stalingrad se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 11.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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