Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Thiais
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 94 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 3072 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 3163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1021 mètres
- - Collège Paul Valéry à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 33 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
