17 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Couture du Moulin, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 618 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Couture du Moulin, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Couture du Moulin à dominante résidentielle.
13 niveaux - 618 logements - 14 parkings - 10849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 695 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Couture du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Couture du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Couture du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Couture du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Couture du Moulin dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Couture du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 17 Rue de la Couture du Moulin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Couture du Moulin par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Couture du Moulin se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 4.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Couture du Moulin à Thiais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Couture du Moulin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
