36 Rue du Fossé Bazin, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Fossé Bazin, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Rue du Fossé Bazin, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Fossé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Fossé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Fossé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Fossé Bazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Fossé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Fossé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Fossé Bazin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Fossé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 36 Rue du Fossé Bazin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Fossé Bazin par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Fossé Bazin se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Thiais et -23.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
