42 Rue du Fossé Bazin, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Fossé Bazin, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Rue du Fossé Bazin, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 277 mètres
Ventes au 42 Rue du Fossé Bazin
Une vente a été recensée au 42 Rue du Fossé Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Fossé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Fossé Bazin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Fossé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Fossé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Fossé Bazin dans son marché local
Prix du 42 Rue du Fossé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 42 Rue du Fossé Bazin se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Fossé Bazin par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Fossé Bazin se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Thiais et -29.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
