Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Georges Guynemer, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Fossé Bazin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Guynemer se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 8.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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