44 Rue Maurepas, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurepas, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°42 et de 1.65 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 44 Rue Maurepas, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 401 mètres
Ventes au 44 Rue Maurepas
Les 7 ventes au 44 Rue Maurepas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurepas dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 44 Rue Maurepas se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurepas par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maurepas se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 2.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
