Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Marchand se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Thiais et 20.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Marchand à Thiais
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Marchand est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Marchand
Les ventes enregistrées Avenue Léon Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 118 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2374 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1168 mètres
- - Collège Albert Camus à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Marchand
Adresses Avenue Léon Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Marchand, classées par tranches de numéros.
