Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Marchand, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
54 ventes DVF Avenue Léon Marchand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Marchand dans son marché local
Prix Avenue Léon Marchand par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Marchand se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Thiais et 25.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Marchand à Thiais
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Marchand est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Marchand
Les ventes enregistrées Avenue Léon Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2342 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1356 mètres
- - Collège Albert Camus à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Marchand
Adresses Avenue Léon Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Marchand, classées par tranches de numéros.
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