44 Rue Paul Cezanne, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 44 Rue Paul Cezanne, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 15 parkings - 1254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 455 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Cezanne
Les 4 ventes au 44 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 44 Rue Paul Cezanne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Cezanne par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Cezanne se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 8.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
