Rue Claude Monet, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Claude Monet, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
27 ventes DVF Rue Claude Monet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Monet dans son marché local
Prix Rue Claude Monet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Monet se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 1.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Monet à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Claude Monet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Monet
Les ventes enregistrées Rue Claude Monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 288 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2569 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1581 mètres
- - Collège Albert Camus à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Monet
Adresses Rue Claude Monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Monet, classées par tranches de numéros.
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