158 Avenue du Général Leclerc, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°156 et de 0.28 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 158 Avenue du Général Leclerc, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 158 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 158 Avenue du Général Leclerc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue du Général Leclerc par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue du Général Leclerc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -34.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
