Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 158 Avenue du Général Leclerc, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°156 et de 0.08 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 158 Avenue du Général Leclerc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue du Général Leclerc se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Valenton et -28.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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