13 Rue des Frênes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°18 et de 7.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue des Frênes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Rue des Frênes se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frênes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -38.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
