8 Allée des Hydrangelles, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 464 €

de 5 527 € à 8 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Hydrangelles, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Allée des Hydrangelles, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chastenet De Géry à 208 mètres
- Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 480 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 1129 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 373 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Hydrangelles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Hydrangelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Hydrangelles dans son marché local

Prix du 8 Allée des Hydrangelles par rapport à la voie

Sur Allée des Hydrangelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 8 Allée des Hydrangelles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Hydrangelles par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hydrangelles se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 23.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 94800 Villejuif(6,925 €)

Rue des Coquettes, 94800 Villejuif(5,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Hydrangelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Hydrangelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.