Prix immobilier à Villejuif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 016 €

de 2 747 € à 8 407 €

Maison

Prix moyen au m²

5 834 €

de 3 153 € à 10 938 €

Pour estimer un bien à Villejuif (94800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villejuif à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villejuif

Le prix moyen des appartements Villejuif est 0.93 % en dessous de celui de Val-de-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Villejuif est 11.62 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Villejuif

Prix au m² des communes à proximité

Arcueil 94110(5,094 €)

Cachan 94230(5,095 €)

Chevilly-Larue 94550(3,604 €)

Ivry-sur-Seine 94200(4,995 €)

Contexte résidentiel de Villejuif

Population et parc immobilier

Villejuif compte 58142 habitants en 2022, avec 38.14 % de propriétaires et 94.7 % de locataires. Elle totalise environ 28804 logements, dont 25781 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.16 %) contre 15.55 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.8 %), de deux pièces (23.2 %) , de trois pièces (31.93 %), de quatre pièces (19.72 %) et de cinq pièces et plus à (11.35 %). Près de 66.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.65 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 29 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 6 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villejuif 94800

Les biens actuellement en vente autour du Villejuif 94800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.