44 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 13.44 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lion d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 262 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 882 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 416 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 44 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 44 Rue Courbet se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Courbet se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 27.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
