13 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grusie.
3 niveaux - 5 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 756 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gilletains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gilletains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gilletains dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gilletains par rapport à la voie
Sur Rue des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Rue des Gilletains se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gilletains se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
