16 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gilletains, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 17.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Gilletains, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 771 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gilletains
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gilletains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gilletains dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gilletains par rapport à la voie
Sur Rue des Gilletains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 16 Rue des Gilletains se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gilletains par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gilletains se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
