24 bis Rue du Docteur Roux, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 bis Rue du Docteur Roux, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 24 bis Rue du Docteur Roux se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Docteur Roux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
