21 Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Beausejour, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 203 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 861 mètres
- - Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Beausejour dans son marché local
Prix du 21 Allee Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 21 Allee Beausejour se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Beausejour par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Beausejour se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
