22 Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Beausejour, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 176 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 879 mètres
- - Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 806 mètres
Ventes au 22 Allee Beausejour
Une vente a été recensée au 22 Allee Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Beausejour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Beausejour dans son marché local
Prix du 22 Allee Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 22 Allee Beausejour se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Beausejour par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Beausejour se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -27.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
