45 Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee Beausejour, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 165 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 902 mètres
- - Collège Jules Ferry à 877 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee Beausejour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee Beausejour dans son marché local
Prix du 45 Allee Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 45 Allee Beausejour se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee Beausejour par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee Beausejour se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
