23 bis Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée de la Source, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 24.21 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 bis Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château de Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 136 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 983 mètres
- - Collège Jules Ferry à 864 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 884 mètres
Ventes au 23 bis Allée de la Source
Les 2 ventes au 23 bis Allée de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée de la Source dans son marché local
Prix du 23 bis Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 23 bis Allée de la Source se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée de la Source par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée de la Source se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -14.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
