34 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 211 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1001 mètres
- - Collège Jules Ferry à 931 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de la Source, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 34 Allée de la Source se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Source par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de la Source se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -31.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
