35 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 223 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 997 mètres
- - Collège Jules Ferry à 935 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 35 Allée de la Source se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Source par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Source se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
