45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°45 2 et de 20.02 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 114 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 185 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 185 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 368 mètres
Ventes au 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -50.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
