11 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 142 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1025 mètres
- - Collège Jules Ferry à 828 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 11 Avenue Anatole France se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Anatole France par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Anatole France se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 35.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
