Rue Leon Blum, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leon Blum, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Blum dans son marché local
Prix Rue Leon Blum par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Blum se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 56.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Blum à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue Leon Blum est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Blum
Les ventes enregistrées Rue Leon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 190 mètres
- - Villeneuve Triage à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 2250 mètres
- - Collège Roland Garros à 63 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 2349 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Blum
Adresses Rue Leon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Blum, classées par tranches de numéros.
