Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 3 ventes au 21 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anatole France se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 46.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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