21 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 21 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 68 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1096 mètres
- - Collège Jules Ferry à 899 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 172 mètres
Ventes au 21 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 21 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anatole France se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
