Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 et de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 39 bis Avenue Anatole France se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Anatole France se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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