Allee Mozart, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Mozart, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Mozart dans son marché local
Prix Allee Mozart par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Mozart se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Mozart à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Allee Mozart est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Mozart
Les ventes enregistrées Allee Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 170 mètres
- - Villeneuve Triage à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1847 mètres
- - Collège Roland Garros à 415 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Mozart
Adresses Allee Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Mozart, classées par tranches de numéros.
