Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°42 et de 6.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 10 parkings - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 40 Avenue de Choisy se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Choisy se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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