13 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 2.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Avenue de la Belle Aimée, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 229 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 392 mètres
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 392 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 398 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 13 Avenue de la Belle Aimée se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Belle Aimée se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -31.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
