Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 100 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°102 et de 4.75 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 100 Avenue de Valenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 100 Avenue de Valenton se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Valenton se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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