100 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°102 et de 6.8 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 100 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 98 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 781 mètres
- - Collège Jules Ferry à 730 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 795 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 260 mètres
Ventes au 100 Avenue de Valenton
Les 3 ventes au 100 Avenue de Valenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 100 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 100 Avenue de Valenton se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Valenton se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
