Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°89 et de 1.61 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 118 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 118 Avenue de Valenton se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue de Valenton se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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