97 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°101 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 97 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur Valenton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 283 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 848 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 848 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 936 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 97 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 97 Avenue de Valenton se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Valenton se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 30.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
